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Amparo para 192 edificios

La Legislatura porteña aprobó el 6 de octubre, una ley impulsada por el diputado, Patricio Di Stefano, mediante la cual le otorga protección histórica a las calles Reconquista y Florida, la recova del Bajo, edificios emblemáticos del centro porteño como la Bolsa de Comercio, la Iglesia de la Merced y el Rectorado de la Universidad de Buenos Aires, entre otros, integran una nueva área catalogada que hace un total de 192 edificios, con restricciones de altura para futuras construcciones y de emplazamiento para la publicidad callejera.´

Asimismo, ampararon con similar catalogación a la zona de la plaza San Martín.

Se trata de diversos niveles de protección a estos edificios de valor patrimonial, lo que impide demolerlos y obliga a mantener sus fachadas. Entre ellos, figuran los ya mencionados, así como el ex Banco Francés (Perón y Reconquista), el ex banco Alemán Trasatlántico (Reconquista y Mitre), el Nuevo Banco Italiano (Reconquista y Rivadavia) y la ex Compañía Naviera Dodero, hoy sede de la Sindicatura General de la Nación (Corrientes y Reconquista).

Desde la década del 90, uno de los rincones más antiguos de la Capital, entre Paseo Colón, Rivadavia, Perú y Brasil, ya contaba con la declaración de APH, al igual que todo el eje de la Avenida de Mayo.

En el caso del área ahora denominada Catedral al Norte, que coincide geográficamente con la city porteña, los legisladores buscaron que se respetara en el tiempo la particular morfología urbana que se consolidó cuando, tras una modificación del Código de Planeamiento que flexibilizó las alturas, a los edificios más históricos se fueron sumando otros modernos y altos por el arraigo de la actividad financiera.

A partir de ahora, con el objetivo de preservar los inmuebles de valor patrimonial en esta zona céntrica que sigue siendo atractiva para las inversiones inmobiliarias y en la que también se radicó gran parte de la oferta hotelera de calidad, los diputados aprobaron la catalogación.

Las futuras construcciones deberán respetar los 32 metros de altura sobre las avenidas del polígono y los 21 metros de altura, sobre las calles. Los carteles publicitarios también deberán tener en cuenta normas específicas. Se prohíbe la colocación de marquesinas aunque se permiten las que ya existen y formen parte de la arquitectura original del edificio.

En el caso de los toldos, se prohiben los fijos y están autorizados únicamente en las plantas bajas, deben ser rebatibles y no pueden superar la mitad del ancho de la vereda.

Otro detalle a tener en cuenta es que las cajas de electricidad, telefonía o cualquier otro elemento, no podrán ocupar la vía pública, exceptuando de la prohibición el alumbrado público y mobiliario autorizado.