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Nuevo rascacielo en Puerto Madero

El crecimiento de Puerto Madero en los últimos años es notable. Modernas torres destinadas a viviendas u oficinas han ido cambiando el paisaje arquitectónico urbano de una ciudad que nació y creció de espaldas al río y cambió su concepto, en este barrio, que desde hace mucho tiempo decidió mirar a ese río de sueñera y de barro por el que las proas vinieron a fundar la patria, como ha dicho Borges alguna vez.

Ahora, una nueva torre será el edificio más alto del país y tendrá la mejor vista de Buenos Aires. Se trata de las Alvear Tower, sobre el bulevar Azucena Villaflor, entre Aimé Paine y Calabria. Alcanzará los 235 metros de altura y será destinada a viviendas de lujo; habrá departamentos de hasta 500 m2 y amenities. En total, el edificio tendrá 68.000 m2, "el equivalente a siete manzanas de Buenos Aires". Se estima que se inaugurará en 2016.

El edificio tendrá 54 pisos de lujo y el 40% de las unidades ya fue vendido pese a que su construcción está en la etapa de los cimientos.

La idea de la torre es del licenciado Andrés Kalwill, director de Nuevos Proyectos del Grupo Alvear, dueño del Alvear Palace Hotel y el estudio de arquitectura contratado, Pfeifer-Zurdo, fue quien definiera que la Alvear Tower Puerto Madero debía ser la más alta de la ciudad y de la Argentina.

Con el desarrollo del complejo de viviendas y oficinas Madero Harbour en su haber y la obra del hotel Alvear Puerto Madero en marcha, en el mismo barrio, el estudio dirigido por Juan Pfeifer ideó en 18 meses este edificio que, además, será la torre de viviendas más alta del Cono Sur. El único edificio que sumará más metros será uno que construye el arquitecto César Pelli en Santiago de Chile, que tendrá 300 metros, aunque destinados a uso mixto: viviendas y oficinas.

La Alvear Tower desplazará así a la que hoy es la torre de vivienda más alta de Buenos Aires, la Renoir 2, de 175 metros, emplazada a pocas cuadras.

Los trabajos comenzaron a principios de 2012, sobre un terreno de 6900 metros cuadrados en la calle Azucena Villaflor, continuación de la avenida Belgrano, a la altura del Dique 2 y eje central del barrio.

La mala calidad del suelo en esta zona ganada al río hizo que los constructores debieran contemplar una mayor profundidad de fundación, por lo que se colocaron pilotes de 1,30 metros de diámetro a 45 metros de profundidad. Antes habían debido instalar una pantalla de pilotes a lo largo del límite del terreno con Azucena Villaflor para contener el suelo, tareas que demoraron un poco más de un año de trabajo.

Ya se construyeron los cimientos y las cocheras del edificio y ahora, la constructora Criba, encargada de la obra, comenzará a trabajar en dos subsuelos: en el primero habrá cocheras y, en el segundo, la sala de máquinas. Luego se empezará a levantar la monumental estructura de hormigón armado de 235 metros, a la que los arquitectos definen como "un volumen cilíndrico principal, al que se adosan otros volúmenes cilíndricos escalonados".

La imponente torre tendrá todas las amenities que caracterizan a los edificios de lujo. En el hall de acceso y el lobby se ubicarán un spa y un gimnasio. Anexado al cuerpo principal, un basamento ubicado a 11,6 metros de altura ofrecerá una piscina para adultos, otra para chicos, una plaza con juegos y una piscina cerrada para la época invernal. También, un salón de fiestas, salones de juegos, simuladores de esquí y de golf y un microcine.

Susana Espósito - Noticia publicada el: 12/06/13 - (Cantidad de caracteres: 3436)