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Renovarán concesiones en Costanera Norte

El gobierno porteño licitó el alquiler de ocho espacios en Costanera Norte, durante cinco años. Se trata de inmuebles ocupados por restaurantes y boliches bailables.

Los contratos de esos predios vencieron en 2009 y siguen funcionando hoy con permisos precarios, están dentro de una zona catalogada como Urbanización Parque (UP), razón por la cual deberían ser un espacio verde y no un polo comercial. A pesar de ello, los espacios seguirán funcionando como hasta ahora, cuando se ponga en marcha un "master plan para la Costanera Norte" que está en elaboración.

El proyecto sería a 20 años, para agregar unas 530 hectáreas al sector de la Costanera, desde el Club de Pescadores hacia el Norte. "En ese contexto sería necesario mantener espacios para servicios, por eso avanzamos con la licitación", dijo Gabriel Astarloa, director general de Concesiones de la ciudad.

Fuentes del Ministerio de Desarrollo Urbano confirmaron que se trabaja en el tema y que durante este año se presentará la iniciativa en la Legislatura. También se avanzará, según los planes oficiales, en la creación del parque Costanera Norte, detrás del complejo Punta Carrasco, entre el Club de Pescadores y la desembocadura del arroyo Maldonado. Se trata de 14.000 metros cuadrados que se sumarán al espacio público, según aseguraron, aunque no se precisó la fecha. Todas estas obras están enmarcadas en la ampliación de la pista del Aeroparque.

Mientras se trabaja en estos proyectos, los llamados a licitación para el otorgamiento de la concesión de uso y explotación son para los terrenos en los que actualmente funcionan los boliches Pacha y Tequila, y los restaurantes Pizza Banana, Gardiner, Aquellos Años, Rodizio, Siga la Vaca y Bahamas.

De acuerdo a un informe realizado por el Observatorio del Derecho de la Ciudad, consigna que se está violando la ley.

En el año 1993, el Concejo Deliberante reconoció que la problemática de la pérdida de espacios verdes en la ciudad era un problema necesario a resolver para mejorar la calidad de vida de los habitantes de la ciudad y el ambiente urbano. Para ello decidieron adoptar un mecanismo de recuperación y protección de espacios verdes y sancionaron la ordenanza N° 46.229. La herramienta institucional elegida consistió en prohibir la concesión o permiso de todo espacio destinado a espacio verde (UP)", señala el trabajo firmado por Jonatan Emanuel Baldiviezo y Félix Cariboni, este último integrante de Bloque Verdes al Sur.

"Estas políticas y leyes de recuperación e incremento de espacios verdes y públicos no están siendo respetadas por el gobierno. Luego de finalizadas varias concesiones en distritos UP, en vez de recuperarlos para el uso público y destinarlos a espacios verdes o actividades que no alteren ese destino, ha decidido nuevamente privatizar estos predios y autorizar actividades que alteran el carácter de espacios verdes", se agrega en el escrito.

El gobierno entiende que "esa norma no incluye a los inmuebles y concesiones preexistentes a 1993", pero aparentemente no sería así, ya que un dictamen de la Procuración de 2008 indica que esa legislación "es previa a la autonomía porteña y que no engloba a las concesiones preexistentes a la sanción de esa ordenanza".

En el llamado a licitación se incluye para las nuevas concesiones un aumento en los cánones que pagaban hasta ahora, pero el reclamo apunta al uso de estos terrenos. En el mismo pliego se habilita la posibilidad de que se mantengan actividades bailables, gastronómicas, exposiciones, salones de eventos y estacionamientos.

Astarloa aseguró: "Se trabaja en un plan que comprende la ampliación de la pista de Aeroparque; es claro que habrá algunos espacios para brindar servicios. Por el momento creemos que éste es el mecanismo más justo. Los locales bailables en medio de la ciudad son un problema, mientras que en esta ubicación pueden funcionar perfectamente", dijo el funcionario.

Susana Espósito - Noticia publicada el: Viernes 13/03/15 - (Cantidad de caracteres: 3935)