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Construyen el Parque de la Innovación en Núñez

El Gobierno de la Ciudad concretará el proyecto del Parque de la Innovación, en el porteño barrio de Núñez, tal como se había anunciado hace tres años, que será financiado con el dinero obtenido de la subasta del predio de dos manzanas del Tiro Federal, en avenida del Libertador y Udaondo.

La semana pasada, el Gobierno porteño presentó detalles e imágenes del proyecto, concebido con la idea de generar un espacio para potenciar el desarrollo científico, tecnológico y socioeconómico.

Este parque de la Innovación ocupará 12 hectáreas, de las cuales, el 35% estará ocupado por edificios para instituciones educativas, empresas, oficinas y residencias y el 65% restante, estará destinado a espacio público. Algunos de esos edificios son el de la Universidad Docente Open Campus, la UTN y el Conicet, el INTI, la UBA y la Secretaría de Ciencia y Tecnología. Otros 57.000 m2 tendrán espacios gestionados por un Ente Público No Estatal de Gobernanza Mixta, reservados para aceleradoras, incubadoras, venture capital, emprendedores, PyMEs y departamentos de grandes empresas. Mientras tanto, 100.000 m2 serán para la innovación privada. También habrá 23.000 m2 de oficinas, 43.000 m2 para usos mixtos y 45.000 m2 de uso residencial.

Los lineamientos del futuro desarrollo inmobiliario surgieron de un concurso de ideas convocado por el Ministerio de Desarrollo Urbano porteño en 2016 y validado luego por la Legislatura. La iniciativa buscaba crear un “campus” para instituciones enfocadas en creatividad, enseñanza e investigación científica aplicada. El proyecto ganador fue el del equipo liderado por el arquitecto Alberto Varas.

En cuanto a los edificios, Varas señaló que se basó “en una norma flexible que sólo tiene en cuenta dos principios: mantener la forma del espacio público mediante una altura máxima y una “jaula normativa”, que es una envolvente que supera en un 15% las superficie constructiva para darle más libertad a los proyectistas. Redujimos en un 10% la capacidad constructiva total para bajar la altura del basamento, lo que da a los 30 metros. En ese quinto piso, las terrazas serán obligatoriamente verdes. Eso nos da un corte escalonado y vegetal que agrega un 15% de superficie natural”.

El espacio público será protagónico y fue diseñado en cinco piezas, una para cada borde, más una plaza elevada que cruza las vías del ferrocarril, Cantilo y Lugones para llegar a Ciudad Universitaria. El arquitecto aclaró: “No es un puente, es un espacio público que si bien tiene un peso funcional muy grande, tendrá características de uso particulares”.

Asimismo, el Gobierno porteño está construyendo un nuevo espacio para mudar al Tiro Federal. Después realizarán estudios de impacto ambiental y, si hace falta, se hará la remediación del suelo. Finalmente, avanzarán en paralelo con las obras de infraestructura y de espacio público.

El Gobierno porteño confía en que el Parque será un generador de empleo, además de permitir la convergencia de estudiantes, investigadores, emprendedores y empresas con la tecnología y el aprendizaje.

“De eso se trata el Parque de la Innovación: de que los vecinos, las universidades, los emprendedores y las empresas, tengan su lugar en Buenos Aires para trabajar por la innovación y el desarrollo”, afirmó Rodríguez Larreta durante la presentación.

Susana Espósito - Noticia publicada el: Viernes 21/06/19 - (Cantidad de caracteres: 3341)