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Entró en vigencia la nueva Ley de alquileres

Desde el miércoles 1° de julio rigen la nueva ley de alquileres, promulgada por el gobierno nacional el martes 30 de junio y aprobada por el Congreso hace dos semanas.

La ley 27.551 introduce modificaciones en el Código Civil y Comercial de la Nación. El proyecto tenía media sanción en Diputados desde noviembre pasado y fue aprobada por el Senado el 11 de junio, por 41 votos a favor, en una sesión virtual.

Se trata de la primera reforma desde 1984 e introduce mejoras para los inquilinos, mientras despierta algunas críticas desde el sector de los propietarios y del negocio inmobiliario.

La ley establece que ahora, la duración de los contratos pasa de dos a tres años. La garantía pasa a representar solo un mes de alquiler por toda la extensión del lazo (antes era uno por cada año concertado).

El contrato se indexará una vez cada 12 meses. Esta actualización se hará de acuerdo a un índice elaborado por el Banco Central, compuesto en un 50 por ciento por la variación de los salarios y en otro 50 por ciento por la tasa de inflación.

También se flexibilizaron las garantías (se aceptarán avales bancarios o garantías personales del inquilino) y las expensas extraordinarias correrán por cuenta del propietario.

Susana Espósito - Noticia publicada el: Miércoles 01/07/20 - (Cantidad de caracteres: 1260)