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"Paseo Gigena" nuevo parque público
y paseo comercial para la Ciudad

El Gobierno de la Ciudad y una desarrolladora privada comenzaron las obras que permitirán recuperar el espacio público delimitado por Av. del Libertdor, Dorrego, Marcelino Freyre y las vías del Ferrocarril Mitre, donde funcionaba el estacionamiento del Hipódromo de Palermo.

Se está avanzando en la demolición parcial del inmueble y luego continuarán con el proyecto "Paseo Gigena" que ocupará 24.000 m2. Se trata de un parque público en altura, con 4.024 senderos peatonales y 24.000 m2 cubiertos.

El nuevo Paseo llevará ese nombre en homenaje al jockey Argentino Gigena, quien murió mientras corría una carrera en 1912.

"La idea es recuperar este espacio para que puedan disfrutarlo los vecinos y todos los que deseen visitar el nuevo espacio que también contará con un nuevo polo gastronómico y oficinas sustentables" según lo expresó Álvaro García Resta, secretario de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Buenos Aires.

El inicio de la construcción del parque y del paseo comercial está previsto para el próximo mes y se prevé que finalizará en diciembre de 2022. La demolición es parcial, porque se conservarán varias partes de la construcción original.

Se trata de un terreno de la ciudad que fue concesionado a la compañía BSD Investments por 15 años, prorrogables por única vez por el plazo máximo de 5 años. Este acuerdo incluye el cargo de la obra por parte de la empresa que actualmente edifica inmuebles en la Argentina y Estados Unidos. Desde la desarrolladora estimaron que invertirán más de $3.000 millones y que el foco de la propuesta será la sustentabilidad.

BSD seleccionó para el proyecto final al estudio de arquitectura estadounidense ODA (con sede en Nueva York donde hizo más de 45 emprendimientos) complementado a nivel local con el estudio Aisenson.

“La superficie total del predio es de 12.406 m2. Se proyectó una rampa peatonal (desde la intersección de Freyre y la vía hasta la esquina de Dorrego y Libertador) cuyos dos tramos confluirán en el parque público elevado”, precisó García Resta.

Otro diferencial es que la gente podrá disfrutar de ir a pasear a la terraza del paseo comercial, un techo verde según las especificaciones establecidas en la normativa de edificación. Los senderos peatonales públicos, el área verde pública accesible y el techo verde (ecológico) suman unos 7.081 m2.

Habrá 7 locales comerciales, en su mayoría en el primer nivel, sólo uno se ubicará en el segundo piso, que tendrá una vista privilegiada sobre el Hipódromo de Palermo.

Una gran parte del futuro inmueble, unos 3.071 m2, será destinada a oficinas, que podrán alquilarse desde 500 m2 en adelante. Se dotarán de todo lo necesario para trabajar en el lugar y las empresas o estudios de profesionales que las ocupen podrán sumar mayor superficie si lo requieren. Coinsa es la empresa constructora.

Paseo Gigena, tendrá una capacidad para el estacionamiento de 250 vehículos.

Susana Espósito - Noticia publicada el: Lunes 09/08/21 - (Cantidad de caracteres: 2945)