Usted es el visitante

Desde 01/01/2016

www.conozcabuenosaires.com.ar

---

---

"La destrucción no para"

La ONG Basta de Demoler, subió a la web un plano con el nombre "La destrucción no para", en el que están identificados los inmuebles demolidos en los últimos 15 años; los que están en peligro de serlo; los que fueron rescatados y las pérdidas "históricas" anteriores a 2007. Cómo se decide qué se protege, un procedimiento "opaco".

El mapa permite tomar conciencia de la acelerada demolición de edificios antiguos para levantar torres que los multiplican varias veces en altura con la consiguiente pérdida del patrimonio arquitectónico y deterioro socioambiental.

También contiene fotos que se despliegan al hacer click en cada uno de los puntos coloreados que permiten ver los edificios en cuestión. Este relevamiento cartográfico se va actualizando constantemente y enriqueciendo con los aportes que pueden acercar otras organizaciones o ciudadanos de a pie a través de un formulario de denuncia.

"La idea es visibilizar que gran parte de la arquitectura del centenario, de 1880 a 1940, está siendo demolida muy rápidamente y corremos el riesgo que muchos barrios cambien de escala o su identidad, para siempre", dijo Mauro Sbarbati de Basta de Demoler.

El activista advirtió que "lo mismo que le sucede hoy a Caballito o Recoleta, es lo que le va a suceder al resto de los barrios" a partir del nuevo Código Urbanístico que favorece este fenómeno y por eso "hoy los barrios más movilizados son Villa Crespo, Villa Urquiza, Colegiales, Núñez y Floresta".

Hay más de 100 inmuebles en los que se observan, en algunos de los mismos, un cartel anunciando cómo será el moderno edificio que se construirá allí.

Por ejemplo, en el barrio de Recoleta, una casa situada en Pacheco de Melo 2.141, corre peligro de demolición. Se trata de una vivienda del destacado arquitecto Alejandro Virasoro, donde funcionó 15 años la productora de cine "Gea Cinematográfica" creada en 1980 por María Luisa Bemberg ("Camila", "Yo la peor de todas", entre otras) y Lita Stantic, la primera fundada por dos mujeres que se caracterizó por producir films con mirada feminista.

Son muchos los edificios bajos con valor arquitectónico que se demolieron y se demolerán para construir otros más altos, lo que es un excelente negocio inmobiliario pero provoca la pérdida de la identidad barrial, de la "memoria colectiva y acervo cultural”.

En la ciudad de Buenos Aires los inmuebles anteriores al 31 de diciembre de 1941 están protegidos por la ley 2.548 de 2009 y su modificatoria 3.056 de 2009, cuya vigencia caducaba el último día de 2011 pero se mantiene por una medida precautelar ordenada por la titular del Juzgado en lo Contencioso, Administrativo y Tributario N° 9 Andrea Danas, en el marco de un amparo de Basta de Demoler, el Observatorio del Derecho a la ciudad, SOS Caballito y Fundación Ciudad. Convertida en cautelar en 2015 por el juez Aurelio Ammirato, la medida fue confirmada por la Cámara un año después.

La ley en cuestión estableció la emergencia patrimonial y creó el Procedimiento de Promoción Especial de Protección Patrimonial (PEPP) para todos los inmuebles de propiedad pública o privada catalogados como "Edificios Representativos" por la Subsecretaría de Patrimonio Cultural o que hayan sido construidos antes de 1942.

Cualquier proyecto de demolición o reforma sólo puede prosperar para estos casos si el inmueble es desestimado primero como patrimonio a conservar por el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAAP), conformado por funcionarios y representantes de distintas instituciones vinculadas a la temática.

Pero un relevamiento realizado por el suplemento de arquitectura de Página/12 en 2010 mostró que el filtro de la CAAP es bastante poroso: de 843 edificios evaluados, se autorizó la demolición de 708.

A pedido de la Ciudad de Buenos Aires, a comienzos de 2021 la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UBA (FADU) relevó 141.000 inmuebles alcanzados por la ley 3056, a partir de los cuales la CAAP recomendó proteger una nómina de 18.195 (13%) que ahora deben ser puestos a cubierto por leyes especiales por comuna; lo que -según Basta de Demoler- hasta ahora se concretó solo para las comunas 1 y 2.

"El problema es que el procedimiento de la CAAP para determinar si un inmueble tiene valor o no, es totalmente opaco y como la decisión de desprotegerlo no se considera un acto administrativo, no se publica en el Boletín Oficial y la ciudadanía se entera cuando ve el cartel de venta como terreno o cuando empieza la demolición", explica Jonathan Baldiviezo, presidente del Observatorio del Derecho a la Ciudad.

Susana Espósito - Noticia publicada el:Lunes 11/07/22 - (Cantidad de caracteres: 4554)