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El ex edificio del Ministerio de Educación
porteño fue comprado por IRSA

La propiedad está situado sobre avenida Paseo Colón 245/255/265, en el barrio de San Nicolás, ocupa 13.700 metros cuadrados, fue adquirido en diciembre y ahora se firmó la adjudicación. Fue adquirido en subasta pública por IRSA. La base del remate fue U$S 3.379.733 millones y se cerró en U$S 7,714.000.

El edificio había salido a remate con una base de US$ 3.379.733 e IRSA ofreció 7.714.000. Ahora, la compañía contó en una nota a la Comisión de Valores que por ese predio y también por 12 cocheras ubicadas en Paseo Colón 275 pagó un total de $ 1.434.793.198.

En la subasta electrónica también se habían presentado otros tres interesados: la firma Line Construcciones; jazmín Guindi; y Gregorio Parrajón junto a Martín José Saieg.

"La propiedad, con potencial de usos mixtos, cuenta con 13 pisos de oficinas en una superficie cubierta de aproximadamente 13.700 m2 y un subsuelo con cocheras", explicó IRSA en una nota a la Comisión de Valores.

La empresa todavía no firmó la escritura. Es que está obligada a suscribir un contrato de comodato con el Gobierno porteño por el cual la Ciudad podrá mantener el edificio de manera gratuita por 18 meses (con la opción de extender ese plazo 6 meses más con un contrato de alquiler). Este acuerdo fue parte de las condiciones pactadas en la subasta.

Cabe recordar que el ministerio de Educación porteño liberó ese edificio cuando se mudó al Barrio 31, en enero de 2020.

Según la Resolución del 3 de marzo pasado, en la que se realizó la adjudicación del edificio de Paseo Colón, los fondos de la venta se usarán en "obras de infraestructura, salud, educación, seguridad, vivienda, transporte público, movilidad sustentable, ampliación de la red de subterráneos, proyectos de inversión y cultura, no pudiendo ser utilizados para el financiamiento de gastos corrientes".

IRSA, propiedad de la familia Elsztain, además de ser dueña de varios edificios de oficina controla la mayoría de los shoppings del país (desde el Alto Palermo hasta el Abasto, pasando por el DOT) y también es accionista del hotel Llao Llao y del Banco Hipotecario.

La compañía también posee los terrenos de la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors, en la Costanera Sur, un proyecto que la Justicia porteña acaba de destrabar. Allí se proyecta construir un parque y un barrio.

El convenio entre IRSA y la Ciudad contempla que la firma ceda 47 de las 71 hectáreas para la instalación de un parque público con acceso al Río de la Plata.

A cambio, la Ciudad le autoriza la construcción del proyecto Costa Urbana, un desarrollo urbanístico que incluye torres y edificios más bajos para departamentos, oficinas, restaurantes, comercios y otros servicios, como hoteles o establecimientos educativos.

Susana Espósito - Noticia publicada el: Miércoles 15/03/23 - (Cantidad de caracteres: 2769)